Allt om husbyggen

Står du inför valet att bygga ditt eget hus? I så fall hoppas vi kunna ge dig en inblick i allt vad ett husbygge innefattar och vad priset kan tänkas landa på inför bygget. Varje hus är unikt och har sin egentänkta arkitektur och design. Sålunda finns det inget allmänt man kan säga om priset för ett hus. Dock finns det några viktiga saker som alltid styr prisfrågan. De är som följer:

  • Geografisk plats – var exakt någonstans skall huset byggas? En storstad nära vattnet är förstås betydligt dyrare än på fastlandet i Norrland.
  • Hur skall huset se ut designmässigt? Hur skall det konstrueras?
  • I vilken grad kommer du anlita byggnadsarbetare, hur mycket kommer du medverka själv i arbetet?
  • Vilket material kommer du använda dig av?

Stadigt värde i storstaden, men dyrare

Självfallet är det alltid attraktivt att ha ett ståtligt hus i en storstad. Och allra helst nära vattnet. Priset på fastighetsmarken kommer av naturliga skäl därför vara dyrare. Dock har det visat sig att priserna historiskt inte hoppar upp och ned lika kraftigt för storstadsområdena som för glesbygden i Sverige. Detta kan vara bra att känna till om du ser ditt hus som en långsiktig investering. Tänk också på att om du bygger i en storstad blir kostnaderna för både material och arbetskraft lite högre.

Viss konstruktion är billigare

Lustigt nog är det billigare att bygga ett hus på ett och ett halvt plan än ett enplanshus. Det har helt enkelt att göra med att det kostar mer att anlägga grunder än att bygga i höjdled. Runda konstruktioner är dyrare än att bygga rektangulärt. Balkonger, burspråk och takkupoler är några konstruktioner som höjer upp priset.

Även om man drömmer om det vackra och estetiska måste man alltid tänka på att konstruktionen har en stark inverkan på priset. Tänk därför logiskt först hur huset skall grundkonstrueras med balkar och reglar. Lägg helt enkelt en bra grund för att anpassa huset att konstrueras så billigt som möjligt.

Hustillverkare

En så kallad hustillverkare har färdig paketerade hus där allt från ritning och konstruktion till material ingår. Vitsen med detta är att de optimerat alla kostnader när det gäller konstruktion och byggmaterial. Design kommer i många fall i sista hand – den kostnads effektivaste lösningen ligger alltid i fokus.

Val av entreprenadform

En väldigt viktig del av husbygget är förstås entreprenadform, det vill säga om du väljer 1) totalentrenad eller 2) delad entreprenad. Det första alternativet innebär att du anlitar folk utifrån via byggfirmor och snickerier. Detta kostar betydligt mer än att köra en delad entreprenad där skillnaden är att du själv står för risken. Dessutom innebär det en hel del eget projekt- och koordineringsarbete. Har du tiden kommer du säkerligen spara in mer pengar på detta. Samtidigt måste du förstås också ha kunnigheten för att kunna genomföra allt.

No comments.